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C. 212 & Av. Buenos Aires, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, , , Argentina.
USD400
¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN VILLA GESELL! – Alquiler Anual de Locales Comerciales a estrenar
¡Tu próximo negocio en la mejor zona de ingreso a la ciudad! Se alquilan dos excelentes locales comerciales sobre Calle 212 casi Av. Buenos Aires, ubicados estratégicamente a la vuelta de la rotonda de acceso a Villa Gesell, en un área de altísimo tránsito vehicular y constante movimiento todo el año (zona de estaciones de servicio YPF y Shell).
Los locales se pueden alquilar juntos o separados, adaptándose perfectamente a la escala de tu proyecto.
Características principales de cada unidad:
• Superficie: 25 m² cubiertos (3.50 metros de frente x 7 metros de fondo).
• Estado: Excelentes terminaciones, modernos y con muy buena iluminación natural e instalada.
• Exterior: Amplia vereda propia, ideal para cartelería, exposición de productos o tránsito de clientes.
• Servicios: Todo eléctrico (no cuenta con gas natural). Ubicados sobre calle de arena de fácil acceso.
Por su ubicación lindera a una parrilla muy concurrida y su cercanía al polo comercial de servicios del ingreso, es el punto ideal para captar tanto al público local diario como al turismo.
¡Consultanos para coordinar una visita
Valor de ambos locales usd 800
1. Servicios del Automotor y Logística (Sinergia con YPF/Shell y Concesionarias)
• Oficina de Seguros / Gestoría Automotor: Ideal por la cercanía a agencias de autos y el flujo de conductores.
• Venta de Repuestos, Baterías o Accesorios: Un local de 25 m² es perfecto para un mostrador de venta al público con stock seleccionado.
• Punto de Retiro / Cadetería / Encomiendas: La rotonda de ingreso facilita la logística de carga y descarga rápida en la amplia vereda.
2. Alimentación y Conveniencia (Formato Eléctrico)
• Cafetería "Al Paso" / Take Away / Maxikiosco: Aprovechando el flujo de gente que espera carga combustible. Al ser todo eléctrico, una cafetería con horno eléctrico para facturas/café express funciona excelente.
• Dietética, Vinoteca o Tienda de Delicatesen: Productos envasados que complementan al mercado cercano, apuntando a un público de compra rápida.
3. Servicios Profesionales y Comerciales (Aprovechando los 25 m² o 50 m² unificados)
• Estudio Profesional / Oficina Comercial: Inmobiliaria, estudio contable, jurídico o arquitectura. Es una zona de fácil referencia y estacionamiento para clientes.
• Peluquería / Barbershop o Centro de Estética: Rubros que se manejan perfectamente con termotanque eléctrico y luz natural.
• Pet Shop / Alimento Balanceado: Un rubro de alta demanda anual y excelente para el formato de cercanía.
• Veterinaria.